بازسازی نمای ساختمان در کرج

بازسازی نمای ساختمان در کرج

بازسازی نما به دلایل مختلفی انجام می‌شود ، فرسودگی نمای فعلی ، تغییر کاربری و خرابی بخش هایی از نما، جز دلایلی است که شما را به سمت فکری اساسی برای بازسازی ساختمان می‌کشاند و به همین منظور به سراغ متخصصان نما می‌روید
اگر قسمت بیشتر نمایتان سالم است، به شما پیشنهاد می‌شود فقط قسمت‌های آسیب‌دیده را تعمیر کنید. تعمیر قسمت‌های آسیب‌دیده به این صورت است که آجر یا سنگ لق یا شکسته را برمی‌دارند و ملات زیر آن را می‌تراشند و بعد از تمیز کردن با ملات جدید تکه سنگ یا آجر را می‌چسبانند

بازسازی نمای ساختمان در کرج

یکی از اصول زیبایی ساختمان، نمای آن است ، زیرا اولین چیزی که در ساختمان به نظر می‌آید نما و ظاهر بیرونی است. امروزه از سنگ‌ های ساختمانی مختلفی برای طراحی و ساخت نمای ساختمان استفاده می‌ کنند که هرکدام زیبایی‌های منحصربه‌ فردی را ایجاد می‌کنند.

در کنار نماهای جدید و امروزی، نماهای قدیمی مانند آجر و سیمان نیز همچنان جذابیت‌های منحصربه فرد خود را دارند.
اگر نمای ساختمان همیشه در معرض نور خورشید، سرما و گرما، برف و باران و مشکلات جوی قرار دارد، امکان فرسایش آن بیشتر است.

گاهی نیز سنگ‌های نما به دلایل مختلف دچار ریزش می‌شوند که ممکن است خطرات زیادی را به وجود بیاورد. به همین دلیل در صورت ایجاد مشکل برای نمای ساختمان، باید خیلی سریع آن را ترمیم و تعمیر کرد تا از بروز حادثه جلوگیری کند.

معلق شدن سنگ نما

گاهی ممکن است با گذشت زمان ملات زیر ساز نما پوک شده و سنگ یا آجرنما با اینکه سالم هستند از نمای ساختمان جدا می‌شوند. این اتفاق بسیار خطرناک است.

معمولا در این حالت هر عدد از سنگ‌ها را با پیچ و رول‌ پلاک به بدنه اصلی ساختمان پیچ می‌کنند و اینکه نباید نگران زیبایی نما باشید چون نماکاران حرفه‌ای، این قسمت‌های سوراخ را با ملات همرنگ پر می‌کنند و درنهایت شما همان نمای قبلی ولی تقویت‌ شده را می‌بینید.
در برخی موارد به دلیل فرسودگی نما، آن را تعویض می‌کنند. در این حالت چون نما فرسوده شده کاملا آن را تخریب می‌کنند و قطعات سنگ و آجر را جدا می‌کنند.

بازسازی نمای ساختمان در کرج

اصلا روی نمای فرسوده نمای جدید کار نکنید زیرا مواد قدیمی مقاومت نگهداری مصالح جدید را ندارند. بعد از تخریب نما، بر حسب نوع انتخابی نمای جدید، زیر ساز آن انجام می‌ شود. در این حالت می‌توانید از هر دو اتصال‌ تر (ملات) و خشک (جوش و پیچ) استفاده کنید.
زمانی که نمای ساختمان سالم است و شما به دلیل تغییر کاربری یا دل ‌زدگی از نمای فعلی قصد تعویض نما را دارید، بهترین گزینه انتخاب اتصالات خشک است.

شما می‌توانید برای بازسازی نمای ساختمان قسمتی از نما را انتخاب کنید و برای زیبایی بیشتر آن را با یک متریال جدید تلفیق کنید این انتخاب با هزینه مناسبی انجام می‌شود. مثلاً اگر نمای فعلی‌تان آجر است از چوب برای تلفیق با آن استفاده کنید.

نکات مهم در بازسازی نما

1- انتخاب یک گروه متخصص از هر چیز دیگری مهم‌تر است. تیمی که بتواند کار نهایی را تمیز و با مقاومت بالا ارائه دهد.
2- قبل از هر اقدامی طرح مورد نظرتان را ببینید و تایید کنید.
3- حتما طرحتان قبل از اجرا تاییدیه شهرداری را گرفته باشید.
4- ضمانت حسن انجام کار از گروه اجرا فراموش نشود.

بازسازی نمای ساختمان قدیمی

ساختمان ها معمولا عمر زیادی دارند ولی نمای ساختمانها به مرور زمان زیبایی آن ها از بین می رود که یک دلیل آن می تواند کم کیفیت بودن نمای ساختمان و دلیل دیگر آن می تواند از مد افتادن نمای ساختمان باشد.
مالکان ساختمانهای های قدیمی معمولا نمای ساختمان را بازسازی می کنند که با این کار سبب می شود که کل ساختمان نو و به روز دیده شود و از سویی نمای ساختمان فقط متعلق به مالک نیست بلکه نمای ساختمان نقش مهمی در زیبا سازی شهر دارد که برای زیبا سازی منظره ی شهری باید نمای ساختمان زیبا باشد.
در بازسازی ساختمان قدیمی باید به معماری آن منطقه ، نوع کاربری ساختمان، نمای قدیمی ساختمان، مقدار بودجه مالک، سازه و اسلکت ساختمان توجه کرد چون هر کدام از این آیتم ها می تواند برای انتخاب و اجرای نمای جدید نقش مهمی داشته باشد.

بازسازی نمای ساختمان با سنگ تراورتن

سنگ تراورتن به دلیل ارزانی در ایران طرفداران زیادی دارد اما برای بازسازی نمای ساختمان با سنگ تراورتن باید نمای قبلی کاملا جمع و در صورتیکه نمای قبلی سنگ با آجر بوده باید کامل تراشیده شود در غیر این صورت ملات ماسه سیمان به دیوارها چسبندگی کافی نخواهد داشت و خطر سقوط سنگ از دیوار چند برابر خواهد شد و از آنجایی که اجرای نمای سنگ تراورتن خیلی کند می باشد و در بازسازی نمای ساختمان سرعت کار خیلی مهم است سنگ تراورتن برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی توصیه نمی شود.

بازسازی نمای ساختمان قدیمی با نمای آجر

نمای آجر هم نسبتا ارزان بوده و ظاهرا نمای خوبی برای بازسازی نمای ساختمان می باشد ولی دقیقا مشکلات نمای سنگ تراورتن را دارد که هم سرعت اجرای آن کند بوده و هم هر طراحی با نمای آجر قابل اجرا نیست.

بازسازی نمای ساختمان با نمای کامپوزیت

نمای کامپوزیت با توجه به سرعت اجرای بالا، قیمت نسبتا پایین، تنوع در رنگ، امکان اجرای طرح های متنوع و سبک بودن آن گزینه ای مناسب برای بازسازی نماهای قدیمی می باشد.

در ساختمان هایی که نمای قدیمی آن آجر یا سنگ باشد به راحتی بدون جداکردن نمای قبلی می توان ساختمان را با نمای کامپوزیت بازسازی کرد و چون نمای کامپوزیت سبک هست نیازی به تقویت سازه نیز نمی باشد.

همچنین با توجه به اهمیت زمان در بازسازی نمای ساختمان و امکان ایجاد طرح های مختلف و متنوع می توان گفت اجرای نمای کامپوزیت مناسب ترین متریال برای بازسازی نماهای قدیمی ساختمان می باشد.

بازسازی نمای قدیمی به صورت ترکیبی

برخی از ساختمان های قدیمی عمر زیادی دارند که برای مالک توجیه ندارد هزینه های زیادی برای بازسازی نما انجام دهد از سویی سازه ساختمان نیز تحمل بار زیادی را ندارد.

در این نوع ساختمانها نماهای ترکیبی برای بازسازی توصیه می شود. در جاهایی از ساختمان که امکان اجرا وجود دارد از سنگ تراورتن یا آجر و در جاهایی که نیاز به ایجاد طرح های خاص یا اجرای باکس ها را دارد از نمای کامپوزیت می توان استفاده کرد.

ترکیب این متریال ها با طراحی خلاقانه می تواند هم هزینه های بازسازی نما را کاهش دهد و هم نمایی زیبا برای ساختمان ایجاد کند.